卖掉上海房子套现千万回老家，朋友们觉得我疯了

对很多漂在一线城市的人来说，一间本地的房子，通常被赋予远超其本身的意义：这里是避风港，意味着外地人终于可以在大城市落脚。

但现在，有人卖掉给予他们安稳的房子，去选择另一个未来：

Crystal，银行业

卖掉三套房，套现一千万，换不到上海一套舒适学区房。

我和先生一共有三套房产。我先生那套房在北京，是他婚前买的。我在上海有两套房，一套是2015年爸妈买给我的、套内面积不到60平米的两房，另一套是婚后2020年在青浦买的70多平米的新房。

房贷每月加起来两万五左右，公积金可以抵掉一些，我们又是物欲很低的类型，所以压力不大。

卖房的原因挺简单，我们有了小孩，就想给孩子换一套学区房。于是2022年初，我们就把这三套房子挂到了中介交易机构，期间一直有人看房，干脆租了个房子出去住。

上海的两套房分别于2023年2月和3月售出，当时有朋友劝我要快点选好学区，先买后卖。我是风险厌恶型，比较谨慎，在房价不明朗的情况下，我不想急于下手，所以一直拖到现在还没有买。

2022年中，有人要花450万买北京那套房，但我老公2017年初买在了高点，花了420多万，一直不舍得降价，没想到，直到去年7月，北京那套房终于出手了，只卖了417万。

好在上海这两套小赚了一点，都以410万左右的价格卖掉了。从三套房产到一套没有，我心里也很慌，常常失眠，又是在各种看房app查价，又是跑东跑西看房，一梯队、二梯队、内环、外环、中环都看遍了。

看完之后，我就只有一个想法：钱挺不值钱的。位置好又是学区的房子，根本不是一千多万预算能买得起的，而普遍预算1000万左右的学区房，我觉得住着不舒服。

我家在湖北一座八线城市，房价也就3000块一平米。有一天，我妈问我现在在上海房租多少，听到一年30多万以后，她忽然说，“你们两年的房租都够在家买一套房了。”

这句话开始让我思索去武汉生活的可行性。我们都是独生子女，父母以后在上海养老肯定生活不习惯，武汉各方面都很方便，400万以内就能搞定一套房子，既没有房贷，还能有一些结余。

但是在上海，一千万对于中产来说是很尴尬的数字。如果你想要孩子接受优质的教育，自己再能生活得舒适点，一千万是远远不够的。如果我手里有三千万，我肯定也不会考虑回武汉的事情了。

最近两年，我和小孩经常生病，身体不好之后人的心态会发生变化。今年是我来上海的第11年，我卷不动了，也不想让小孩卷。都说“有恒产者有恒心”，没有恒产了，我上班也没什么动力，现在摆烂到不能再烂，整个人都特别疲惫。

以前，我觉得房子的居住属性和教育属性不可分割，现在我不这么看，房子更像是我资产保值的一个方式，而不应该这么强烈地绑定了居住和教育属性。

兔女王，电商业

和土著老公离开北京，住进丽江四层联排别墅。

我老公是北京土著，他婚前在北京西五环外买下一套63平米的房子，2013年也就30多万。前两天，我们刚把这套房卖掉，卖了220万。

我在北京待了快七年，生活压力很大，而且根本没什么幸福感可言：

首先就是交通。北京的交通会让人觉得很烦躁；第二就是夜生活，北京没有夜生活；第三就是空气不好。我老公是土生土长的老北京，他都不想在这待。我们两个喜欢慢节奏的生活，对大城市已经祛魅了。

丽江完全符合对未来理想生活的想象：节奏慢、空气好、消费也不高。很多朋友也都在丽江，对那里的生活环境算得上熟悉。最重要的是，我们在丽江买的四层连排别墅，只要167万。

我们每年都会去丽江两三次，起初没有考虑卖掉北京的房子，但疫情三年改变了很多，非常想离开北京。

丽江的房价跟北京不太一样，相比起来，它不太受市场的约束，几乎都是本地内循环。当时这套别墅的价格是240万，但有一天，别墅老板突然来电话，说他做生意着急用钱，给我们报价比之前便宜很多。接到电话我们就飞去看了，第二天就决定要买。

北京那套房也是一路降价才卖掉。最初挂260万，没有人看，降到250万，还是没人看，降到230万的时候，陆陆续续有人来问了，最后谈到222万的时候出手了。

我们俩是丁克族，又都偏自由职业，卖掉房子以后，我们在西五环租了个两居室，距离主城区很远，所以对我们来说，搬去丽江生活幸福感会高不止一个层次。

我婆婆已经搬去云南那边住了一年多，我和老公打算在北京再工作个一两年，攒够200万以后再去。

脸脸，眼镜行业

离开漂了15年的上海，在常州实现了经济自由。

我和老公都是沪漂，在上海待了十五年。2015年，在家里人的帮助下，在嘉定买了套90平米的房子，花了190万左右。每个月房贷6000多，我们两个人的公积金都能抵消掉，虽然生活上的开销一直不低，但总体而言，起初的三年还是比较舒适的。

其实现在想想，以当时的收入状态，是不应该在上海买房的。但我们实在漂泊太久了，无论如何都想要一套房子，所以还是举全家的财力，凑够了首付。

但自从有了二胎，加上老大要上幼儿园以后，我们的生活压力变得非常大，光是维持日常基础生活，每个月就要花掉两万多。我们两个人的工资加起来，刚好够用，但我现在必须全职在家照顾两个小孩，收入直接减半，随之而来的各种开销，让人喘不过气。

我周末会去烘焙店兼职做面包，但这样入不敷出的状态还是持续了一两年，不敢轻易买衣服、出门吃饭。尽管房价涨了，可对于刚需房的我们来说，涨多少也毫无用处。所以我萌生了卖房套现、去小城市生活的想法。

最开始，家里是反对的，毕竟在上海那么多年，好不容易安定下来，尤其是老公，完全不理解，我们俩闹得不太愉快。我很理智，年轻人对大城市的美好想象，在每个月实打实花掉的人民币面前，是非常虚妄的东西。

通过这套房赚到的钱，不仅够还剩下的房贷，还能保障我们有笔存款。于是，在分析了利弊、说服家里人快一年以后，2019年我们把房子挂出去，一个月内就卖掉了。

我们选择了距离上海不远，气候差不多，而房价又便宜许多的常州，买了一间130平米的房子。不仅有40多平的院子，还附赠160平的地下室。我把地下室改装成了烘焙间，作为家庭面包房。小朋友的学校在家旁边，走路就可以去上学。

之前在上海，哪怕休息半天我都觉得很奢侈，现在一家人的生活环境改善了很多，房子大了，每个人都有属于自己的空间，我从做烘焙转到做自媒体，松弛了许多，能够更沉浸于生活本身。

前段时间看房价，这个房子已经从总价200万翻了一番，涨到了400万。作为这个城市的新居民，我很满足。

我越想越觉得，其实在哪个城市生活并不重要，重要的是自己的小家能不能平稳安定。小孩有学可以上，大人有工作可以做，不要一辈子那么奔波、焦虑，能够安稳地生活，就已经非常好了。

受访者皆为化名

本文来自微信公众号：ELLEMEN睿士 （ID：ellemen_china），作者：枳柚