去年上海哪个区发展比较猛？

我们刚写完上海各区各个街道，开年忙着到处招商引资，这不，更为重磅的年度报告也密集出炉了。

在所有区不懈努力下，2024年全上海各项经济数据水涨船高，不仅成为了全国首个GDP突破5万亿大关的城市，而且居民人均可支配收入也同比增长到了8.8万元，继续领跑全国。

@上海发布

那么全市16个区中，具体是哪个区在2024年的经济增长一马当先？哪个区又在民生建设等方面，表现格外出彩？

让我们快来挖掘年度数据，看看有哪些意想不到的地方。

一、财政收入增长最猛的还得是徐汇

截至目前，除去暂未公布数据的奉贤区之外，其他15个区都陆续公布了去年的财政收入。

我们把数据汇总之后，可以明显看到，徐汇的进击势头最猛，同比增幅足足有12.37%。是唯一一个实现两位数增长的行政区，在全市范围内遥遥领先。

数据来源各区年度报告

财政收入的总量排名也继续保持在第五，和前一名黄浦的差距进一步缩小了10多亿元。

事实上，徐汇这几年的财政增长也有迹可循。

我们又拉出了更为完整的数据，原来自2022年开始，徐汇就一路在高歌猛进。

数据主要来源：徐汇统计

背后的发展动力主要有几方面：

首先自然是核心产业的加速壮大，以文化创意和生命健康为代表的两大战略产业，已经在去年率先达到千亿规模。

吸引了包括像量子计算这样的世界顶尖实验室落户，新增亿元级项目12个、千万级项目103个。

其次是消费市场非常繁荣，徐家汇、徐汇滨江为代表的多个商圈活跃，连续两年全区的社零总额超过1200亿元。

另外在土拍和旧改上也有不错的表现，先诞生了“全国单价地王”，后完成了上海史上最大的单地块规模拆迁。

与此同时，还有10个区公布了全年的GDP情况。

数据来源各区年度报告

我们还能看到，市区中长宁区的增速颇为亮眼。

主要发挥了头部互联网企业的支撑作用，还把握住了“跨境电商”的巨大红利。

而五大新城里青浦最突出，第三产业继续迅猛发展，在华为的加持下今年的GDP还有望再创新高。

浦东作为老大哥，在如此庞大基数的情况下，居然还能有6%的高增长，比2023年4.8%的增速还要强劲。可以说上海之所以2024年GDP能突破5万亿大关，浦东这个“经济最强区”撑起了半边天。

数据主要来源：浦东统计

俗话说得好，“浦东强则上海强”。近年来，浦东以上海1/5的土地面积、1/4的常住人口，创造了全市超过1/3的经济体量。过去一年，还在不断推动国际经济、金融、航运、贸易和科技创新这五大中心的全面提升。

二、招商引资最厉害的竟然是虹口

看完了经济数据的成绩单之后，我们再来看看大家招商引资方面的数据，都在奋力争取外资企业。

来源各区年度报告

其中，虹口已经连续两年实到外资增长率表现突出，实际使用外资额逐年递增。

2023年的实到外资增长17.2%，增幅排名全市第五，2024年直接猛增到了35.46%，位列全市第一。

据官方统计，截止到去年10月底，辖区内汇集了近2000家外企，来自全球75个国家和地区。

虹口主要是抓住了外资合作的几大重点。

一是充分利用北外滩的区位优势，大力发展船舶工业。

就在这个月初，船舶管理公司OSM Thome的中国总部宣布落户北外滩。至此，全球排名前50的班轮公司，有多达15家都在虹口设立了跨国公司总部、分公司或代表处。

二是持续优化产业结构，瞄准服务业。

去年全年，虹口服务业的营收增速排在全市第二、中心城区第一。并不断推动工业与服务业创新融合，形成1+1＞2的综合效应。

在这成绩喜人的背后，全区也是付出了不少努力。《营商环境行动方案》已经优化到了第7版，还非常注重入驻企业的实际感受，为各家量身定制专属服务等等。

三、没想到，发力旧改最猛的是杨浦

工作报告中必不可少的，还有和大家息息相关的各大民生工程，比如美丽家园、旧房和城中村改造、加装电梯，还有保租房建设等。

以美丽家园为例，目前只有几个区公布了数据。像杨浦和静安各完成了100万方，徐汇和闵行各完成了80万方，虹口则是实现了70万方的修缮。

“两旧”（零星二级旧里以下房屋、小梁薄板等不成套房屋）改造方面，几个中心城区的力度也相当大。

来源各区年度报告

杨浦区更是做到了旧住房改造完成率的全市第一。同时宣布小梁薄板不成套房屋全面收官，比全市要求的2027年整整提前了3年。

而且还制定了旧改的“新一轮三年行动计划”，马不停蹄地要在今年全面完成“拎马桶”改造的历史性任务。

在各区的推动下，整个上海也在去年完成了三大任务：12万平的零星旧改，31万平的不成套旧住房改造，以及启动10个城中村改造项目。

2025年还将完成中心城区零星二级旧里以下房屋，以及31万平小梁薄板房屋等的改造。还有启动更大范围的城中村改造，项目多达25个。

四、加装电梯最多的是静安

加装电梯可以说是居民们关注度较高的一个话题。光是12345热线，在去年收到关于加梯的诉求就超过21000件。

从征询、招标、施工再到维保，整个过程充满了复杂性与不确定性，是民生工程中的一块“硬骨头”。

据市房管局介绍，2024年上海加装电梯完工总数达到3005台，比2023年有所提升，基本已完成“十四五”定下的1万台目标。

各个区也在你追我赶，加快进度。

来源各区年度报告

就完工量方面，徐汇、静安还有杨浦，三个区都在去年完工了333台的任务量，并列第一。

静安还特别指出，这是其自2021年全面启动该项工作以来，连续四年加装电梯的完工量在全市夺冠。

数据来源：上海静安

尤其是2021年，静安更是完成了全市近1/5的加梯工作量。并在当年4月落地了全市第二台“转角共用连廊电梯”在大统路159弄小区，让两栋楼居民共用同一部电梯，大大提高了效率。

秉承“能加尽加、愿加快加”的原则，静安区内加梯签约流程最快的仅需一周就能搞定。在数量、速度和相关技术运用上，都走在了上海的前列。四年来解决了7000余户居民上下楼出行问题。

五、发力保租房最猛的当属闵行

而针对这两年颇为热门的保租房，除去浦东新区这个“巨无霸”不谈了之外，闵行保租房的筹措和供应体量，在全市来说都数一数二，更是在去年率先实现了街镇的全覆盖。

来源各区年度报告

对比年初，其目标还只是筹措2900套、供应9200套。

在一年的努力之下，双双超额完成任务。连“新时代城市建设者管理者之家”的床位筹措也有5000余张。

我们之前也专门写过一篇文章，闵行一直以来在推进保租房的动作都很快。先后推出了多个优质项目，像城开莘社区、华润有巢国际公寓社区还有城投宽庭浦江社区等等。

今年目标同样也很宏大，闵行计划保租房筹措和供应加起来破2万套，将结合区域具体需求按节奏有序进行供应。

而对于整个上海来说，计划到年底完成筹措47万套保租房的目标。去年累计已有近40万套，因此将年度工作定在了7万套。力争保质保量完成任务，做好全国的带头兵。

2025年上海政府目标，图源：解放日报

六、结语

回过头来看，上海在取得如此优异的年度成绩下

依然没有停下前进的脚步，而是紧跟着在最新的人大会议上，脚踏实地地定下了今年的发展目标：希望2025年GDP继续保持5%左右的增长，财政收入增长约2%。并强调要让居民人均可支配的收入增长与经济增长保持同步。

说实在的，对于我们普通老百姓来说，这一个个宏大的经济数据听起来是很有距离。

但不可否认的是，更大范围的城市基建、更宜居的社会环境，还有更完善的教育医疗等硬件配套，这些都是上海经济快速发展，带给大家实实在在的好处。也从点点滴滴中，影响着我们每个人的生活。

就像各区年度报告中说的那样，“经济发展的最终目的，就是为了让每一个居民生活得更加幸福”。