8月70城房价跌幅进一步扩大，上海、南京新房价格环比上涨。

据财联社，“当前房地产市场继续处于调整中。”国家统计局新闻发言人刘爱华今日在国新办新闻发布会上表示，从公布的房地产市场主要指标看，在一系列政策措施作用下，一些指标呈现了边际收窄。

据国家统计局9月14日公布的数据，今年1-8月份，全国房地产开发投资下降10.2%，降幅与1-7月持平；商品房销售面积下降18%，降幅收窄0.6个百分点；商品房销售额下降23.6%，降幅收窄0.7个百分点；房屋新开工面积下降22.5%，降幅收窄0.7个百分点。

具体到房价方面，8月份商品住宅销售价格依旧“以跌为主”，新房、二手房价格环比下跌城市个数进一步增多。

统计局公布的全国70城房价数据显示，2024年8月，新房价格环比上涨城市数量为2个，环比持平；下跌城市有67个，较上月增加1城，下跌城市个数占比约96%；二手房价格方面，环比上涨城市数量仅1个，其余69城均环比下跌，较上月增加2城。

此外，2024年8月70城新房价格环比降幅为0.73%，跌幅较上月扩大0.08个百分点；二手房价格环比降幅为0.95%，较上月扩大0.15个百分点。

“总体来看，8月新房价格总体环比降幅达近年来最低水平，价格底部调整态势未改。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪认为，这其中部分原因是，8月以来多地取消新房限价或放松了对新房价格的管控，也有地方政府部门表示房企可以自主确定新房售价，因此不少项目在降价跑量，回笼资金。

从城市层面来看，上海、南京是8月份仅有的两个新房价格环比上涨的城市，环比分别上涨0.6%、0.3%。