北京二手房市场成交量整体可观，价格变化不大。

近期，中国证券报·中证金牛座记者对北京地区二手房市场进行实地走访发现，目前，北京地区多个片区二手房成交量较为可观，价格整体变化不大。由于价格处于相对低位，对于前期一直观望的购房者来说，有一定的吸引力。北京二手房成交在10月份重回1.5万套“荣枯线”以上。当月，北京二手房网签量达17367套，环比上涨30.8%，同比上涨63%，创19个月以来新高。“虽然价格没有大的变动，但是成交量整体企稳了。11月份成交量整体不错，很多客户是9、10月份或者更早之前带看的，11月份迎来集中成交期。”西城区一家链家门店销售人员王红（化名）告诉记者。

据王红介绍，最近一段时间，她所在的片区基本每天都有上百套的成交。“周围小区的成交量都上来了，每个小区基本每周都有成交。一些老小区的成交量也比较大，二次或者多次置业的换房客户比较多。”王红告诉记者。有购房者告诉记者，最近一段时间，北京利好政策不断，对于换房者来说，购房成本和门槛都在降低。目前，北京地区挂牌量已经降到15.1万套以下，创下近几年新低。