房贷利率接近银行房贷业务保本点，部分地区房贷利率上行。

记者注意到，目前房贷利率已处于历史低位。有业内人士对记者表示，房贷利率下行，叠加近期推出的存量房贷利率调整工作，减少了借款人利息支出，对房地产市场信心产生显著提振作用，有力支持宏观经济持续回升向好。不过该人士也表示，低于3%的房贷利率已大幅低于银行房贷业务保本点。“低于3%的房贷利率已大幅低于银行房贷业务保本点，从长期来看，没有任何一家商业银行可以承受房贷业务的持续亏损，随着房贷市场逐步回归理性，预计市场上非理性的定价行为将逐步减少。”该人士对记者表示。